索 引 号:zjkgyzfb/2018-35353 主题分类:土地
发布机构:政府办 发文日期:2018年07月02日
名    称:沽源县人民政府关于公布《沽源县城区公共管理与公共服务用地土地级别与基准地价成果》的公告
文    号: 主 题 词:
 
沽源县人民政府关于公布《沽源县城区公共管理与公共服务用地土地级别与基准地价成果》的公告
 

《沽源县城区公共管理与公共服务用地土地级别与基准地价成果》已经张家口市国土资源局验收通过,现予以公布。

 

附件:《沽源县城区公共管理与公共服务用地土地级别与基准地价成果》

 

 

 

沽源县人民政府

2018年6月27日


附件

 

沽源县城区公共管理与公共服务用地土地

级别与基准地价成果

 

一、区域范围

沽源县城区:西北起规划北环路北侧500米与新城北街交叉口,东北为北环路北侧,东南至规划南环路南侧,南自二十五号村南端起与河北沽源经济开发区南区边界重合,西南沿244省道及西环路西侧包含前元宝山村和元宝山村在内的约700米的空间范围。总面积28.08平方公里,其中含水面0.64平方公里,实际定级面积27.44平方公里。

二、执行时间

沽源县城区公共管理与公共服务用地土地级别与基准地价自2018年6月30日起执行。

三、基准地价内涵

(一)基准地价内涵

本次制定的基准地价是指项目范围内,公共管理与公共服务用地对应的级别,在以下设定条件下的国有建设用地使用权平均价格:

1.估价基准日为2016年1月1日;

2.土地使用年限为各用途法定最高出让年限(公共管理与公共服务用地50年);

3.县级开发程度为市政五通一平(通路、通电、通讯、通水、排水及场地平整);

4.容积率为(公共管理与公共服务用地1.2)。

四、基准地价

公共管理与公共服务用地土地级别与基准地价表

指标

单位

基准地价

元/m2

357

264

198

143

万元/亩

23.80

17.60

13.20

9.53

基准地价下限

元/m2

303

222

164

120

万元/亩

20.20

14.80

10.93

8.00

基准地价上限

元/m2

411

306

230

167

万元/亩

27.40

20.40

15.33

11.13

面积

hm2

289.54

400.99

657.68

1395.39

五、土地级别范围界址(具体界址以土地级别图为准)

(一)沽源县城区

I级区:

一级公共管理与公共服务用地位于沽源县城区中西部,分为2个区。一区西起西城街,北起和平北街北头规划路、五小幼儿园北侧、沽源一中北侧,南起滦河路南侧、县委党校,东起青年湖水库西侧。二区位于青年湖东侧,桥东路和中环东路中间包含御水花园的区域。

Ⅱ级区:

二级公共管理与公共服务用地分布在一级地外围,共分2个区。一区位于城区西部,西起广电街,北起民兵训练基地北侧规划路,东起青年湖水库西侧,南至规划白河路。二区位于城区东部,西起青年湖水库东侧,北至沽源县第三小学南侧,东至南新街,南至中环东路南侧200米。

Ⅲ级区:

三级公共管理与公共服务用地分布在二级地外围,北至北环路南侧460米,东至第四中学东侧,南至241省道,西至西环路。

IV级区:

I、II、III级区以外规划区部分。

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