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项目准入
  发布时间:2017-06-01   信息来源:政府办  

 项目入区必须符合下列条件:

 

    一、产业定位:投资项目必须符合国家产业发展政策,重点发展机械建材加工、绿色食品加工、物流配送、旅游产品开发等产业,吸引科技含量较高、产品附加值高、绿色环保、低碳节能项目入驻。
    二、项目投资强度:
    (1)注册资本金:单体项目固定资产投资不得低于2000万元人民币(土地出让价不计)。
    (2)投资强度:固定资产投资强度不低于200万元/亩。
    (3)用地创税率:工业项目不低于5万元/亩·年;商贸物流项目不低于4万元/亩·年。
    (4)工业用地容积率控制在0.6以上,建筑密度控制在30%以上;商贸物流用地容积率控制在0.8以上,建筑密度控制在20%以上;绿地面积不高于20%,办公用房面积不高于7%。
    (5)入驻县城南北开发区的项目,工业项目为年主营业务收入达2000万元以上的规上企业;商贸物流项目批发企业年销售额达2000万元以上、零售企业年销售额达500万元以上的限额以上企业。
入驻其它开发区的企业尽量达到规模以上和限额以上企业。
    (6)对高新技术项目、装备制造项目、新材料项目、新能源类等项目和入驻小厂开发区、九连城开发区及西辛营开发区项目的投资强度可以根据实际情况议定。
    三、注册登记:入区项目必须具有独立的法人资格和完善的内部管理制度和财务制度,必须在沽源县进行工商注册并办理税务登记,入驻县城南北开发区的以一般纳税人进行税务登记注册及统计备案,入驻小厂开发区、九连城开发区和西辛营开发区的争取以一般纳税人登记。
    四、节能环保要求:能源消耗、污染物排放必须符合国家、省、市、县环保和节能部门的有关要求,并严格履行论证、审批手续。
    对符合上述条款又具备以下条件之一的项目可优先审批进入开发区:
    (一)项目为世界500强企业,世界著名跨国企业或大型中央企业。
    (二)项目固定资产投资规模达到2亿元以上。
    (三)能够改善区域产业形象、提升产业层次,对当地产业发展起关键性带动作用的项目。
    (四)高新技术产业项目、装备制造项目、新材料项目、新型能源类项目。
    申请在开发区投资新建项目,由投资者向开发区办公室提供以下材料:
    (一)项目法人身份证复印件。
    (二)企业营业执照复印件。
    (三)企业的国税、地税登记证复印件,组织机构代码复印件。
    (四)项目建议书。
    (五)项目可行性研究报告。
    (六)项目环境评审意见。
    (七)项目立项报告或备案文件。
    (八)其它需提交的证件或材料。
    入驻开发区程序:
    (一)凡符合条件申请入驻开发区的企业或项目,由管委会组织相关成员单位对拟入驻项目进行考察、论证,并提出相关意见。
    (二)入驻开发区的企业或项目经考察后,由管委会组织研究会审后,对符合入驻条件的,由管委会与投资商签订项目协议,之后由开发区办公室与投资者签订《项目入驻协议》。
    (三)入驻开发区企业向开发区办公室提供相关材料(第六条之规定),填写《沽源经济开发区项目入驻申请表》,领取入驻开发区的《准入证》。
    (四)入驻企业凭《准入证》到财政部门缴纳土地价款,并办理土地招拍挂手续。
    (五)入驻开发区企业委托有资质的单位进行厂区规划设计,设计完成后提交开发区办公室审查,审查通过后到住建等部门办理相关手续并按国家规定程序施工。
    (六)手续办理:由开发区办公室协调各部门办理项目入驻及开工前各项手续。